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附上公證人名片、租賃公證應備文件、委託授權書、房屋租賃租約書,請查閱!

 

辦公室、店面、住家等不動產租賃契約經公證的好處:
1.就承租方應依約給付租金、違約金或於租期屆滿應返還房屋、或出租方應依約返還保證金等事宜,如依*公證*法第13條規定載明應逕受強制執行,經*公證*者,如未依約履行,他方不需經冗長之第一、二及三審訴訟過程,而「得直接以*公證*書聲請強制執行」,更便於主張權利。
2.依民法第425條第2項規定,「不動產租賃契約期限逾5年或未定期限者」,如「租賃契約經*公證*」者,房東如將租賃物讓與第三人,則房客得向該第三人主張其租賃契約仍繼續存在(買賣不破租賃);如未經*公證*,則房客不得向該第三人主張其租賃契約仍繼續存在。

公證費用標準表 (90.4.23起實施)

http://www.judicial.gov.tw/work/work06/work06-28.asp